インテリアショップを国内 28 店舗運営する株式会社リビングハウス（本社：大阪府大阪市、代表取締役社長：北村 甲介）は、2021年1月25日、新サービス「OiSS（オイッス）」をリリース致しました。同サービスはコロナ禍でモデルルーム来場者数に伸び悩むマンション事業主に向けたワンストップでバーチャルとリアルの両面から効率的に新築分譲マンション販売を支援するサービスです。
VRモデルルーム1
VRモデルルーム2
●新サービス” OiSS( オイッス )” について
新サービス「OiSS（オイッス）」は、One-stop interior Support Service の略で、「マンション販売」に関わるインテリアの問題をワンストップで解決するサービスです。
1. バーチャル技術を用いて「暮らしのイメージ」の具現化でマンション販売を強力サポート
2. 竣工済物件では、リアルモデルルームを設営に際してパッケージしたインテリア家具プランサービスにより「短い納期」かつ「高い コスパ」を提供。更にVR を併用することで、家具がないお部屋もイメージ可能
3. オンライン＆リアル店舗でマンションご購入者様へのインテリア販売サポート予定（インテリア相談＆ご優待などを予定）
●サービス誕生の背景
現在、首都圏のマンション販売市場は 10 月の発売前年同月比 67.3％増、契約率 70.4％（＊1）と復調の兆しを見せる中、コロナ禍の影響によるモデルルーム来場者数の減少、契約率の低迷は大きな課題となっています。この課題に立ち向かう為、事業主各社は物件ホームページ上に VR 等で実際の部屋の画像を UP することや、竣工済物件においては、家具を配置したモデルルームを設営するための余計なコストに頭を悩ませていることに着目し、従来のモデルルーム設営の他、関連会社において VR 制作を行う機能を有していることから、これらをワンストップで手掛けることで、事業者担当者の複数業者との打合せ時間の削減や VR 制作の中間マージンカットによるコスト削減に貢献が出来ると判断致しました。
＊1：株式会社不動産経済研究所（2020 年 10 月）より
＊2：マクロミル（2018 年 11 月）調査結果より、モデルルームに立ち寄る前に、VR や家具・インテリア付きの画像を見た場合、「モデルルームに行く必要はない」と回答した人が 25％に対し「モデルルームに行きたい気持ちになる」と回答した人は 75％といったアンケート結果が出ています。
【リビングハウス】ワンストップインテリアサポートサービス
●初導入は名鉄不動産株式会社
同サービスの第１号として、名鉄不動産株式会社（本社：愛知県名古屋市）において採用が決定致しました。先ずは、同社が手掛ける「メイツ川口元郷（埼玉県川口市）」「メイツ明大寺三島ヒルズ（愛知県岡崎市）」の２物件にてモデルルームパッケージサービスを導入し合計４邸のモデルルームを設置いたします。併せて、家具を配置していない住戸・居室についても実際に家具配置をイメージした VR を製作し、リアルでもバーチャルでも住戸を検討できるように致します。
「メイツ明大寺三島ヒルズ」では、購入者に対して、本年９月にオープンしたリビングハウス 「ららぽーと愛知東郷店」（愛知県愛知郡東郷町）におけるインテリア販売のサポートやご優待特典などを予定しております。
名鉄不動産 「メイツ明大寺三島ヒルズ」の販売担当者は、「パッケージとなっていることで発注から納品がスピーディ、モデルルームの設置と VR の製作がワンストップでできることが魅力的な上、リアルショップ（家具インテリア店舗）を経営していることで、お客様がモデルルーム家具以外の家具についても、実際の店舗でご検討・ご購入できることが可能であること」 を OiSS（オイッス）を採用した決め手として挙げています。
リビングハウス会社概要
会社名 : 株式会社リビングハウス
代表者 : 代表取締役社長 北村 甲介
資本金 : 30,000,000 円
設立 : 1942 年 3 月
所在地 : 大阪府大阪市西区南堀江 2-10-8
連絡先 : TEL:06-6531-0522 FAX:06-6531-0885
URL : http://www.livinghouse.co.jp/
事業内容 : 家具、インテリア、オーダー家具、システム収納、インテリア雑貨、海外製品の企画販売。
リフォームの企画・設計・施行。 店舗プロデュース企画。